2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 "Haßlinghausen Süd III" hier: 1. Ergebnis der erneuten öffentlichen Auslegung gemäß § 4a Absatz 3 BauGB 2. Satzungsbeschluss

Mit der vorliegenden Beschlussvorlage 2020/169 wird die zweite Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Haßlinghausen Süd III“ behandelt. Ziel der Änderung ist die Umwandlung des Sondergebiets, das für ein Einkaufszentrum vorgesehen war, in ein Mischgebiet. Durch diese Neugliederung soll die Ansiedlung von lebensmittelversorgenden Einzelhandelsbetrieben in diesem Bereich unterbunden werden, um die Versorgung im Zentrum Haßlinghausen zu stärken. Das Verfahren wird als beschleunigtes Verfahren gemäß § 13a BauGB für eine etwa ein Hektar große Fläche durchgeführt.

Der überarbeitete Planentwurf sieht eine Neugliederung der westlichen Planfläche vor, wobei der Abriss eines leerstehenden Lebensmittelmarktes zur Ermöglichung einer kleinteiligeren Bebauung vorgesehen ist. Im Rahmen der erneuten öffentlichen Auslegung, die im Zeitraum vom 20. Januar bis zum 20. Februar 2020 stattfand, gingen Stellungnahmen von Behörden, Trägern öffentlicher Belange und Nachbargemeinden sowie Anregungen eines Bürgers ein. Von 50 angeschriebenen Stellen gaben 32 keine Stellungnahme ab, 13 äußerten keine Anregungen und vier Stellungnahmen enthielten Anregungen oder Bedenken.

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Denkmalschutz und Wirtschaftsförderung empfiehlt dem Rat, die zweite Änderung des Bebauungsplanes einschließlich der Begründung als Satzung zu beschließen und das Ergebnis der Auslegung zur Kenntnis zu nehmen. Als nächster Schritt ist der Abschluss eines städtebaulichen Vertrages vorgesehen, der unter anderem den Erhalt der bestehenden Ausgleichsfläche regelt. Haushaltsmäßige Auswirkungen werden nicht verzeichnet.