Einführung des "Bauturbos" gemäß §246e BauGB hier: Leitlinien der Stadt Sprockhövel zum Umgang mit dem Bauturbo

Die Beschlussvorlage VL-202/2026 befasst sich mit der Einführung des sogenannten „Bauturbos“ gemäß § 246e BauGB in der Stadt Sprockhövel. Im Zentrum der Vorlage stehen die geplanten Leitlinien, die den Umgang mit den durch dieses Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung geschaffenen Möglichkeiten regeln sollen.

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz hat in seiner Sitzung am 14. September 2026 die Ausführungen der Verwaltung zu den Leitlinien zur Kenntnis genommen. Im Rahmen der Beratung wurde zwischen den Fraktionen vereinbart, zunächst eine interfraktionelle Beratung über die konkrete Ausgestaltung der Leitlinien durchzuführen. Die entsprechenden Dokumente werden nach der internen Abstimmung nachgereicht. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat, die Leitlinien zum Umgang mit dem Bauturbo zu beschließen.

Hinsichtlich der Auswirkungen auf Klima und Umwelt wird in der Vorlage darauf hingewiesen, dass die Anwendung der neuen Möglichkeiten sowohl zur Inanspruchnahme bisher unbebauter Flächen als auch zur verstärkten Innenentwicklung und Nachverdichtung führen kann. Die Nutzung von Optionen zur Aufstockung, Umnutzung und Nachverdichtung bestehender Gebäude wird als ein Weg angeführt, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ohne die Anzahl neuer Siedlungsflächen in gleichem Umfang zu erhöhen. Finanzielle Auswirkungen werden für das Vorhaben nicht ausgewiesen. Die abschließende Beratung im Rat ist für den 17. Dezember 2026 vorgesehen.