Seniorenwohnanlage Dellwig

Im Rahmen der Sitzung des Ausschusses für Soziales, Integration und Demografie wurde über ein Nutzungskonzept für betreutes Wohnen im Alter im Bereich Dellwig beraten. Hintergrund der Vorlage ist die Erarbeitung von Möglichkeiten zur Deckung des Bedarfs an stationärer und teilstationärer Pflege, nachdem der Ausschuss die Verwaltung zuvor mit der Erstellung eines entsprechenden Konzepts beauftragt hatte.

Ein Investor hat der Verwaltung ein Konzept vorgelegt, das die Errichtung von 66 barrierefreien Servicewohnungen in unterschiedlichen Größen umfasst. Die geplanten Einheiten sollen von etwa 40 Quadratmetern bis hin zu potenziell 120 Quadratmetern reichen. Ergänzt werden soll das Vorhaben durch zwei Wohngruppen mit jeweils 12 Plätzen, eine Tagespflege sowie einen Dienstleistungspavillon mit Kiosk, Bäckerei und Café. Das Projekt soll auf einer derzeit unbebauten Wiese gegenüber dem Altenpflegeheim „Haus am Quell“ realisiert werden. Die Wohnungen sind als Eigentumswohnungen konzipiert, die vom Betreiber angemietet und an Pflegebedürftige weitervermietet werden.

Da das Grundstück im Flächennutzungsplan als Fläche für Gemeinbedarf ausgewiesen ist, entspricht die Planung den bestehenden Zielen. Um die baurechtliche Grundlage zu schaffen, ist jedoch die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 77 „Dellwig II“ erforderlich. Der Ausschuss hat das Nutzungskonzept zur Kenntnis genommen und empfiehlt dem Ausschuss für Stadtentwicklung, Denkmalschutz und Wirtschaftsförderung, die Verwaltung mit der Schaffung des entsprechenden Baurechts zu beauftragen.