Bebauungsplan Nr. 73 "Im Beisenbruch" hier: 1. Ergebnis der erneuten öffentlichen Auslegung gemäß § 4a Abs. 3a BauGB 2. Satzungsbeschluss gemäß § 10 BauGB

Die Beschlussvorlage 2020/236 befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 73 „Im Beisenbruch“ der Stadt Sprockhövel. Das geplante Vorhaben sieht die Schaffung eines neuen Wohngebiets vor, das etwa 55 bis 60 Wohneinheiten in Form von Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern umfasst. Neben der Wohnnutzung ist die Sicherung gewerblicher Flächen sowie die Erweiterung eines bestehenden Gewerbebetriebes vorgesehen. Die Planung beinhaltet zudem eine Grünfläche mit einem Spielplatz sowie einen öffentlichen Parkplatz mit circa 19 Stellplätzen.

Der Rat wird gebeten, zwei Beschlüsse zu fassen. Der erste Beschluss betrifft die Kenntnisnahme des Ergebnisses der erneuten öffentlichen Auslegung sowie die Entscheidung über den Umgang mit den eingegangenen Stellungnahmen. Der zweite Beschluss umfasst den Satzungsbeschluss des Bebauungsplans inklusive der Begründung gemäß § 10 BauGB. Der überarbeitete Entwurf wurde in Bezug auf Immissionsschutz, Altlastenstandorte, Niederschlagsbeseitigung und Baugrenzen in der Brinkerstraße angepasst.

Im Rahmen der öffentlichen Auslegung im Sommer 2017 gingen von den angeschriebenen Behörden, Trägern öffentlicher Belange und Nachbargemeinden vier Stellungnahmen ein. Vonseiten der Bürger wurden zwei Schreiben mit Anregungen eingereicht. Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Denkmalschutz und Wirtschaftsförderung hat das Ergebnis bereits zur Kenntnis genommen und empfiehlt den Satzungsbeschluss. Für einen unbebauten Grundstücksteil wird ein städtebaulicher Vertrag vor der Sitzung abgeschlossen. Es entstehen durch das Vorhaben keine haushaltsmäßigen Auswirkungen.