Bebauungsplan Nr. 88 "Eickerstraße" hier: Ergebnis der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Absatz 1 BauGB

Die Beschlussvorlage 2020/250 befasst sich mit dem Ergebnis der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bebauungsplan Nr. 88 „Eickerstraße“. Gegenstand der Vorlage ist die Kenntnisnahme der Beteiligungsergebnisse sowie die Entscheidung über das weitere Vorgehen nach Abwägung der Belange.

Die Planung sieht ein Allgemeines Wohngebiet vor, wobei für die Bebauung die Variante 2a vorgesehen ist. Diese umfasst insgesamt neun Reihenhäuser, die in einer Nord-Süd-Ausrichtung (vier Einheiten) und einer Ost-West-Ausrichtung (fünf Einheiten) angeordnet sind. Die Festsetzungen beinhalten eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,8. Ein Stellplatzschlüssel von 1,5 Stellplätzen pro Wohneinheit ist vorgesehen. Im Rahmen der Beteiligungsfrist, die vom 24.06.2019 bis zum 08.07.2019 lief, nahmen 61 Personen an einer Anhörung teil und es gingen drei schriftliche Eingaben ein.

Die eingegangenen Anregungen bezogen sich unter anderem auf Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung, wie die Einrichtung einer Einbahnstraße, ein LKW-Einfahrverbot für Fahrzeuge über 7 Tonnen oder die Installation von Bodenschwellern. Zudem wurden die Erneuerung der Beschilderung in der Von-Galen-Straße sowie die Sicherung von Erschließungswegen an der Hauptstraße thematisiert. Die Verwaltung plant den Ausbau eines 1,50 Meter breiten Gehwegs. Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Denkmalschutz und Wirtschaftsförderung hat bereits beschlossen, die weitere Erarbeitung des Entwurfs auf Basis der Variante 2a sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange zu beauftragen. Haushaltsmäßige Auswirkungen werden nicht erwartet.