2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 60 "südliche Hauptstraße/Bahnhofstraße" hier: 1. Ergebnis der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB 2. Satzungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2021/039 behandelt die zweite Änderung des Bebauungsplanes Nr. 60 „südliche Hauptstraße/Bahnhofstraße“. Gegenstand der Vorlage ist die Bekanntgabe der Ergebnisse der öffentlichen Auslegung sowie der Vorschlag zum Satzungsbeschluss der Planänderung einschließlich der Begründung. Die Änderung dient der gleichzeitigen Anpassung des Flächennutzungsplanes, um die Errichtung von Lebensmittelmärkten in den Sondergebieten SO 1 und SO 2 zu ermöglichen.

Das geplante Vorhaben umfasst eine Fläche von etwa 1,1 Hektar, wobei ca. 7.000 m² als Gewerbefläche und ca. 4.000 m² als Mischfläche ausgewiesen sind. Geplant ist die Errichtung eines neuen Marktes mit einer Verkaufsfläche von 1.300 m² und einer bebauten Fläche von etwa 1.700 m², in die auch eine Kindertagesstätte integriert ist. Zudem ist die Erweiterung eines gegenüberliegenden Marktes um 1.000 m² vorgesehen.

Der Rat soll die Ergebnisse der öffentlichen Auslegung, die im Zeitraum vom 20. Januar 2020 bis zum 20. Februar 2020 stattfand, unter Berücksichtigung der Stellungnahmen der Verwaltung zur Kenntnis nehmen. In diesem Prozess wurden auch die Beteiligungen von 50 Behörden und Nachbargemeinden berücksichtigt. Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Denkmalschutz und Wirtschaftsförderung empfiehlt dem Rat, die zweite Änderung des Bebauungsplanes als Satzung zu beschließen. Es werden keine haushaltsmäßigen Auswirkungen durch diese Änderung erwartet. Ein Sachstandsbericht der zuständigen Fachabteilung ist nach Abschluss des Auftrages vorzulegen.