Bebauungsplan Nr. 88 "Eickerstraße" hier: 1. Ergebnis der erneuten öffentlichen Auslegung gemäß §4a Abs. 3 BauGB 2. Satzungsbeschluss gemäß § 10 BauGB

Die Beschlussvorlage VL-52/2024 befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 88 „Eickerstraße“. Der Rat soll das Ergebnis der erneuten öffentlichen Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB zur Kenntnis nehmen und den Bebauungsplan einschließlich der Begründung und des Umweltberichts gemäß § 10 BauGB als Satzung beschließen.

Die Planung sieht nach Anpassungen durch den Erschließungsträger den Bau von 22 barrierefreien Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, 5 Doppelhäusern sowie 9 Reihenhäusern vor. Gleichzeitig ist eine Änderung des Flächennutzungsplanes (15. Änderung) vorgesehen, um eine Fläche von der Zweckbestimmung „Friedhof“ in eine „Parkanlage“ umzuwandeln. Ein städtebaulicher Vertrag mit dem Investor liegt vor, wobei keine finanziellen Auswirkungen für die Kommune entstehen.

Im Rahmen der Auswertung der erneuten öffentlichen Auslegung gaben von 52 angeschriebenen Behörden, Trägern öffentlicher Belange und Nachbargemeinden sieben Stellungnahmen ab, die Anregungen oder Bedenken enthielten. Zudem wurde eine Anregung von einem Bürger eingereicht. Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz hat bereits am 22.08.2022 beschlossen, das Ergebnis der Auslegung zur Kenntnis zu nehmen und unter Abwägung der Belange gemäß der Stellungnahme der Verwaltung zu verfahren. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat den Beschluss des Bebauungsplans. Die Auswirkungen auf den Klimaschutz sind im vorliegenden Umweltbericht dokumentiert.