17. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich "Beisenbruchstraße" hier: 1. Ergebnis der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB 2. Beschluss über die 17. Änderung des Flächennutzungsplanes gemäß § 6 BauGB

Die Beschlussvorlage VL-100/2026 behandelt die 17. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Beisenbruchstraße sowie die Teilfortschreibung des Einzelhandelskonzeptes für Niedersprockhövel inklusive der Anpassung des zentralen Versorgungsbereiches. Gegenstand der Planung ist die Umwidmung einer Gewerbefläche in eine Sonderbaufläche, um die Ansiedlung von zwei Lebensmittelmärkten zu ermöglichen. Geplant ist der Neubau eines Lebensmitteldiscounters mit einer Verkaufsfläche von etwa 1.540 m² sowie die Verlagerung eines Vollsortimenters mit rund 1.440 m² Verkaufsfläche. Zudem soll ein Bereich als gemischte Baufläche ausgewiesen werden.

Im Rahmen des Verfahrens beteiligten sich verschiedene Behörden und Träger öffentlicher Belange. Von 59 angeschriebenen Stellen gaben 16 Stellungnahmen ohne Bedenken ab, während vier Stellen Anregungen oder Hinweise einreichten, die unter anderem Themen wie Bergwerksfelder, Altlasten, die Löschwasserversorgung und Kampfmittel betrafen. Der Regionalverband Ruhr und die Bezirksregierung Arnsberg bestätigten die Anpassung an die Ziele der Raumordnung, forderten jedoch redaktionelle Ergänzungen zur Verkaufsfläche und zum Umweltbericht.

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz soll das Ergebnis der öffentlichen Auslegung zur Kenntnis nehmen und dem Rat empfehlen, die Änderung einschließlich Begründung und Umweltbericht gemäß § 6 BauGB zu beschließen. Ein finanzieller Aufwand für die Änderung der Planung besteht nicht. Nach dem Beschluss durch den Rat folgt die Genehmigung durch die Bezirksregierung Arnsberg.