Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern am Waldweg

Im Ausschuss für Stadtentwicklung, Denkmalschutz und Wirtschaftsförderung liegt ein Bauantrag zur Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern am Waldweg vor. Das Vorhaben umfasst zwei zweigeschossige Gebäude mit Satteldach und jeweils sechs Wohneinheiten. Die geplanten Gebäude sollen zur Unterbringung von Flüchtlingen und Asylsuchenden dienen. Die Belegungskapazität für den Standort am Waldweg wurde zuvor auf 40 Personen festgesetzt.

Die bauliche Nutzung ist auf der Fläche des derzeitigen Bolzplatzes vorgesehen. Im Rahmen einer vorangegangenen Entscheidung wurde die Verwaltung beauftragt, den Bolzplatz durch einen Neubau im direkten Umfeld zu ersetzen. Die Verwaltung prüft derzeit die Verfügbarkeit geeigneter Alternativstandorte für den neuen Bolzplatz und hat hierzu bereits die entsprechenden Grundstückseigentümer kontaktiert.

Nach der vorliegenden Prüfung der Bauplanung entspricht das Vorhaben den Anforderungen des § 34 BauGB. Die Art und das Maß der baulichen Nutzung sowie die Bauweise fügen sich in das bestehende allgemeine Wohngebiet ein. Im Verfahren wurden die Untere Wasserbehörde des Ennepe-Ruhr-Kreises sowie die Bergwerksgesellschaft Alte Haase beteiligt; die Stellungnahmen der Behörden stehen zum Zeitpunkt der Vorlage noch aus. Der Ausschuss hat vorgeschlagen, dem Vorhaben unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Fachbehörden zuzustimmen. Für das Projekt sind keine unmittelbaren haushaltsmäßigen Auswirkungen zu erwarten.