Bebauungsplan Nr. 73 "Im Beisenbruch" hier: Auswertung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Die Beschlussvorlage 2016/344 befasst sich mit der Auswertung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bebauungsplan Nr. 73 „Im Beisenbruch“. Im Rahmen der Beteiligung nahmen 32 Personen an einer Bürgeranhörung teil, zudem gingen sechs schriftliche Eingaben ein. Die Planung sieht die Schaffung von etwa 55 bis 60 Wohneinheiten vor.

In den Stellungnahmen äußerten Bürgerinnen und Bürger Bedenken hinsichtlich der Wohnqualität sowie der Verkehrsbelastung der Hölterstraße und Brinkerstraße. Eine verkehrliche Bewertung der Erschließung über die Brinkerstraße und Hölterstraße durch die Verwaltung und einen Fachgutachter kam zu dem Ergebnis, dass die Straßen leistungsfähig sind. In der Brinkerstraße wird ein Zuwachs von etwa 350 Kfz/24h erwartet, was zu einer Gesamtbelastung von circa 3.600 Kfz/24h im Abschnitt zwischen dem Baugebiet und der Wuppertaler Straße führt. In der Hölterstraße sind etwa 400 Kfz/24h zu erwarten. Eine Erschließung über die Beisenbruchstraße wurde aufgrund der mangelnden Leistungsfähigkeit des Knotens Beisenbruchstraße/Hauptstraße sowie möglicher Schleichverkehre abgelehnt.

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz hat das Ergebnis der Beteiligung zur Kenntnis genommen und den Beschluss gefasst, das Verfahren auf Basis der Variante C fortzuführen. Die Verwaltung wurde beauftragt, einen Rechtsplanentwurf zu erarbeiten und die Behörden- sowie Nachbargemeindenbeteiligung durchzuführen. Zudem sollen Erweiterungsmöglichkeiten für einen Gewerbebetrieb sowie die Prüfung von Parkzonenregelungen in der Brinkerstraße vorgesehen werden. Die Verkehrsplanung ist vor der Erschließung im Verkehrsausschuss vorzulegen. Aktuell findet die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs statt.