Bebauungsplan Nr. 89 "An der Pfannenschmiede" hier: 1. Ergebnis der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB 2. Satzungsbeschluss gemäß § 10 BauGB

Die Beschlussvorlage VL-65/2025 befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 89 „An der Pfannenschmiede“, der eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung sicherstellen soll. Gegenstand der Vorlage sind die Ergebnisse der öffentlichen Auslegung sowie der geplante Satzungsbeschluss. Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz berät die Vorlage vorberatend am 2. Juni 2025, während der Rat am 10. Juli 2025 über den Beschluss entscheiden soll.

Der Entwurf des Bebauungsplans inklusive Begründung und umweltbezogenen Stellungnahmen lag im Zeitraum vom 10. Februar bis zum 14. März 2025 öffentlich aus. Im Rahmen der Beteiligung von Behörden, Trägern öffentlicher Belange und Nachbargemeinden gingen sieben Rückmeldungen ein. Von den insgesamt 49 angeschriebenen Stellen gaben 35 keine Stellungnahme ab, 11 brachten keine Anregungen vor und drei gaben Hinweise ab. Zudem wurden zwei Anregungen und Bedenken von Bürgerinnen eingereicht. Die Auswertung der Stellungnahmen umfasst unter anderem Rückmeldungen des Ruhrverbandes, der Handwerkskammer Dortmund sowie der SIHK.

Die Vorlage dokumentiert zudem die historische Entwicklung des Verfahrens, beginnend mit der Aufstellung durch den Rat am 22. April 2021 und mehreren Verlängerungen der Veränderungssperre. Die Beschlussvorschläge sehen vor, dass die Gremien die Ergebnisse der Auslegung unter Abwägung der Stellungnahmen der Verwaltung zur Kenntnis nehmen und der Rat den Bebauungsplan einschließlich Begründung als Satzung beschließt. Es ergeben sich keine finanziellen Auswirkungen durch das Vorhaben.