Nutzung der städtischen Räume neben dem Jugendzentrum "AS" Niedersprockhövel

Die Beschlussvorlage 2017/328 der zentralen Gebäudebewirtschaftung befasst sich mit der Nutzung der städtischen Räumlichkeiten neben dem Jugendzentrum „AS“ in Niedersprockhövel. Zuvor war im Wirtschaftsplan 2017 für den Umbau dieser Räume ein Betrag von 65.000 Euro mit einem Sperrvermerk versehen worden, da die Genehmigung von Fördermitteln aus dem Investitionspakt Soziale Integration im Quartier 2017 abgewartet werden sollte. Ein entsprechender Antrag bei der Bezirksregierung Arnsberg wurde jedoch abgelehnt.

Aufgrund der negativen Entscheidung über die Fördermittel werden nun drei Handlungsoptionen zur Entscheidung vorgelegt. Die erste Möglichkeit sieht vor, den Umbau der Räumlichkeiten noch im Jahr 2017 ohne externe Fördermittel durchzuführen, wodurch der Sperrvermerk aufgehoben würde. Die zweite Option beinhaltet eine erneute Beantragung von Fördermitteln im Jahr 2018. Bis zu einer Entscheidung über diesen neuen Antrag dürften die Baumaßnahmen nicht begonnen werden, was einen Leerstand der Räumlichkeiten zur Folge hätte. Als dritte Alternative wird die Umnutzung der Räume zu Wohnzwecken vorgeschlagen. Für diesen Umbau wären ebenfalls etwa 65.000 Euro erforderlich, wobei der Sperrvermerk in diesem Fall ebenfalls aufgehoben würde. Durch die Schaffung von rund 85 Quadratmetern Wohnraum könnten jährliche Netto-Kaltmieteinnahmen zwischen 5.500 Euro und 6.000 Euro erzielt werden.