2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 "Haßlinghausen Süd III" hier: Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Rat hat die öffentliche Auslegung der zweiten Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Haßlinghausen Süd III“ beschlossen. Die Auslegung erfolgt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB unter Berücksichtigung der Begründung, der Artenschutzvorprüfung der Stufe 1 sowie der bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen.

Ziel der Änderung ist es, das bestehende Sondergebiet, das seit 2004 die Ansiedlung eines Lebensmitteldiscounters und eines Lebensmittelvollsortimenters regelt, wieder in ein Mischgebiet umzuwandeln. Die Stadtentwicklung strebt diese Änderung an, da durch die Verlagerung des Lebensmitteldiscounters und die Lage außerhalb des Versorgungsbereiches Haßlinghausens eine weitere Ansiedlung von Lebensmittelmärkten in diesem Bereich städtebaulich nicht erwünscht ist. Die Neuregelung als Mischgebiet soll die Wohnnutzung sowie Gewerbebetriebe ermöglichen, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Um den Hauptgeschäftsbereich in Haßlinghausen zu stärken, sollen jedoch zentrenrelevante Sortimente sowie Nahversorgungsbetriebe wie Drogerien oder Lebensmittelgeschäfte in diesem Bereich ausgeschlossen werden.

Das Verfahren wird als beschleunigtes Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt. Im Zuge dessen ist auch die Aufhebung der dritten Änderung des Flächennutzungsplanes beabsichtigt, um die ursprüngliche Darstellung als gemischte Baufläche wiederherzustellen. Die Anpassung an die Ziele der Regionalplanung wurde durch den Regionalverband Ruhr bereits genehmigt. Die Verwaltung hat den Planentwurf auf Basis vorangegangener Beteiligungsprozesse und unter Berücksichtigung der Anregungen von Behörden und Trägern öffentlicher Belange erarbeitet.