Bauvoranfrage zur Errichtung einer Kindertagesstätte in der Flurstraße

Die vorliegende Beschlussvorlage 2019/384 befasst sich mit einer Bauvoranfrage zur Errichtung einer dreigruppigen Kindertagesstätte in der Flurstraße. Das geplante Gebäude soll eingeschossig mit einem flachgeneigten Dach gebaut werden. Das Vorhaben ist gegenüber den Wohnhäusern der Flurstraße 16 vorgesehen, wobei die erforderlichen Stellplätze zur Flurstraße hin angeordnet werden sollen. Das Grundstück wurde bereits im Jahr 2015 für die Errichtung von Wohncontainern für Asylsuchende genehmigt.

Im Rahmen der Prüfung wurde eine immissionsschutzrechtliche Beurteilung aufgrund der Nähe zur Autobahn durchgeführt. Die Lärmbelastung der Außenspielflächen wird mit etwa 62 dB(A) angegeben. Dieser Wert wird im Dokument als im Außenwohnbereich hinnehmbar eingestuft. Die baulichen Räume sollen durch entsprechend dimensionierte Fenster ausreichend gedämmt werden.

Da das Vorhaben im Außenbereich der Stadt Sprockhövel liegt und der Flächennutzungsplan das Gebiet als Grünfläche mit der Zweckbestimmung Spielplatz ausweist, erfolgt die Beurteilung nach den Vorgaben des Baugesetzbuches. Der Landrat des Ennepe-Ruhr-Kreises wurde als Umweltverwaltung beteiligt. Aus den Fachbereichen Immissionsschutz, Landschaftsschutz, Wasserwirtschaft, Abfallwirtschaft und Altlastenbodenschutz liegen keine Bedenken vor. Da keine Beeinträchtigung öffentlicher Belange erkennbar ist und die Erschließung gesichert ist, sieht die Verwaltung die Erteilung eines positiven Bauvorbescheids vor. Kompensationsmaßnahmen für den Eingriff in Natur und Landschaft sind im Bauantrag darzustellen. Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Denkmalschutz und Wirtschaftsförderung wird um Zustimmung zum Vorhaben gebeten.