Errichtung eines Hochregallagers und eines Logistik- und Verwaltungsgebäudes auf dem Grundstück Elberfelder Straße 109

Der Verwaltung liegt ein Bauantrag für die Errichtung eines Hochregallagers sowie eines Logistik- und Verwaltungsgebäudes auf dem Grundstück Elberfelder Straße 109 in Sprockhövel Herzkamp vor. Das Vorhaben umfasst neben Sozialräumen auch einen Anlieferungsbereich, eine Verbindungsbrücke und weitere Nebenanlagen. Die Planung knüpft an eine bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage aus dem Jahr 2023 an.

Das Hochregallager ist mit einer Höhe von 26 Metern geplant, während das angrenzende Firmengebäude dreigeschossig ausgeführt werden soll. Zur Integration in das Landschafts- und Ortsbild sind Gründächer, Photovoltaikanlagen sowie eine Fassadenbegrünung an den vom öffentlichen Raum einsehbaren Seiten vorgesehen. Die Verwaltung führt aus, dass die Hanglage des Grundstücks die Sichtbarkeit der Baukörper von der Straße aus verringert.

Die Antragstellerin begründet die Erweiterung der Lagerkapazitäten mit der Notwendigkeit, auf wirtschaftliche Herausforderungen und Lieferengpässe zu reagieren. Aus Sicht der Verwaltung ist das Vorhaben städtebaulich vertretbar, da keine Beeinträchtigungen nachbarlicher Belange vorliegen. Zudem wird durch die geplante Begrünung ein Einfluss auf das Mikroklima und die Versickerungsleistung in dem bislang weitgehend versiegelten Bereich erwartet. Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz soll dem Vorhaben vorbehaltlich der Zustimmung der Fachbehörden zustimmen.