Künftige Nutzung der ehemaligen Büchereiräumlichkeiten in Niedersprockhövel

Die vorliegende Beschlussvorlage 2016/145 der zentralen Gebäudebewirtschaftung befasst sich mit der künftigen Nutzung der ehemaligen Büchereiräumlichkeiten in Niedersprockhövel. Hintergrund der Vorlage ist der Beschluss des Rates vom 17. März 2016, das städtische Archiv in die Räumlichkeiten der Mathilde-Anneke-Schule zu verlegen, wodurch die ehemaligen Büchereiräume derzeit leer stehen. Eine Nutzung durch die Verwaltung ist aktuell nicht vorgesehen.

Die Räumlichkeiten umfassen eine Nutzfläche von etwa 225 Quadratmetern im Erd- und Untergeschoss sowie eine dazugehörige Grundstücksfläche von circa 225 Quadratmetern im Sondereigentum der Stadt Sprockhövel. Die Fläche ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet.

Der Betriebsausschuss empfiehlt dem Rat, die Räumlichkeiten einer gewerblichen Vermietung zuzuführen, beispielsweise für Büro- oder Praxisräume. Als Mindestpreis für die Vermietung wird ein Quadratmeterpreis von mindestens 6,00 Euro vorgeschlagen. Durch eine solche Fremdvermietung könnten jährliche Mieteinnahmen in Höhe von etwa 16.200 Euro erzielt werden. Die Verwaltung geht davon aus, dass die gewerbliche Nutzung zu einer jährlichen Entlastung der Verwaltung zwischen 40.000 und 50.000 Euro führen könnte. Die geplante Maßnahme ist im Plan zur Haushaltssanierung aus dem Jahr 2011 enthalten.