Bebauungsplan Nr. 14 "Susewind" hier: Errichtung eines Lebensmittelmarktes

Im Ausschuss für Stadtentwicklung, Denkmalschutz und Wirtschaftsförderung der Stadt Sprockhövel wurde die Vorlage 2016/319 zur Errichtung eines Lebensmittelmarktes im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens Nr. 14 „Susewind“ beraten. Hintergrund des Vorhabens ist der voraussichtliche Standortwechsel des Lebensmittelmarktes am Rathausplatz 15 im Frühjahr 2017. Als Ersatzstandort wird ein Grundstück hinter dem städtischen Bauhof an der Wittener Straße in Haßlinghausen in Betracht gezogen.

Die Planung sieht ein eingeschossiges Gebäude mit einer Verkaufsfläche von 800 m² und einem flachgeneigten Dach vor. Aufgrund der Grundstückslage soll der Eingang auf Straßenniveau der Wittener Straße liegen. Das Vorhaben umfasst zudem 70 Stellplätze sowie eine Erweiterungsfläche für den städtischen Bauhof und eine gemischte Bebauung. Da das Grundstück im Außenbereich liegt, ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich, um Baurecht zu schaffen. Dabei ist eine Verkleinerung des Geltungsbereichs des bestehenden Bebauungsplanverfahrens vorgesehen, um eine zügige Durchführung zu ermöglichen.

Die Verwaltung wurde beauftragt, einen entsprechenden Bebauungsplanentwurf zu erarbeiten und das Bauleitplanverfahren einzuleiten. Das Vorhaben wird im Kontext der Handlungsempfehlungen des Einzelhandelskonzeptes der Stadt betrachtet, welches ein Potenzial für die Errichtung eines Lebensmittelmarktes identifiziert hat. Eine mögliche Anpassung des zentralen Versorgungsbereichs müsste im Rahmen des Verfahrens geprüft werden.