8. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich "Beisenbruch" hier: 1. Ergebnis der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB 2. Beschluss über die 8. Änderung des Flächennutzungsplanes gemäß § 6 BauGB

Der Rat der Stadt Sprockhövel hat im Rahmen der Sitzung am 15. Dezember 2016 die 8. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich „Beisenbruch“ beschlossen. Mit dieser Entscheidung wird die Anpassung der Flächennutzung an die aktuellen städtebaulichen Ziele sowie an den bestehenden Baubestand vollzogen.

Die Änderung umfasst zwei spezifische Flächenbereiche. Zum einen wird eine etwa 2.260 Quadratmeter große Fläche entlang der Straße Beisenbruch, die bisher als gewerbliche Baufläche ausgewiesen war, in ein Mischgebiet umgewandelt. Ziel ist es, die bestehende Bebauung im Bereich des Mischgebiets zu arrondieren. Zum anderen soll eine rund 5.000 Quadratmeter große Fläche, die bislang als gemischte Baufläche galt, in eine Wohnbaufläche umgestuft werden. Diese Anpassung erfolgt vor dem Hintergrund veränderter gewerblicher Nutzungen in der Nachbarschaft, wobei durch angrenzende Bürogebäude und einen Lebensmittelmarkt keine wesentlichen Störungen für eine Wohnnutzung zu erwarten sind.

Die Grundlage für das Verfahren bildet die Sicherstellung der Entwässerung im Gebiet durch den Abschluss notwendiger Kanalbauarbeiten. Die Verwaltung legte dar, dass die Änderung der Flächennutzung zur Umsetzung der Ziele des Bebauungsplanentwurfs Nr. 73 „Im Beisenbruch“ erforderlich ist. Im Rahmen der öffentlichen Auslegung wurden seitens der Bürgerinnen und Bürger keine Anregungen oder Bedenken eingereicht. Die vorliegende Beschlussvorlage sieht zudem die Kenntnisnahme der Ergebnisse der öffentlichen Auslegung vor.