Bebauungsplan Nr. 73 "Im Beisenbruch" hier: Ergebnis der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Die Beschlussvorlage 2017/138 befasst sich mit dem Ergebnis der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplans Nr. 73 „Im Beisenbruch“. Das geplante Wohngebiet ist auf etwa 55 bis 60 Wohneinheiten ausgelegt, wobei Einzel- und Doppelhäuser sowie zwei bis drei mehrgeschossige, barrierefreie Gebäude vorgesehen sind. Das Vorhaben umfasst zudem die Erweiterung eines Gewerbebetriebes und die Bereitstellung eines öffentlichen Parkplatzes mit rund 19 Stellplätzen.

Im Rahmen der Beteiligung von Behörden und Nachbargemeinden gingen insgesamt 15 Stellungnahmen ohne Anregungen sowie zwei Stellungnahmen mit Hinweisen ein. Zudem wurden Bedenken von vier Bürgerinnen und Bürgern registriert. Aufgrund notwendiger Anpassungen an Rechtsvorschriften sowie ergänzender Darstellungen ist eine Überarbeitung des Planentwurfs unter Berücksichtigung der vorliegenden Anregungen, Bedenken und der Untersuchung der Geräuschimmissionen erforderlich. Infolgedessen ist eine erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplans notwendig.

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Denkmalschutz und Wirtschaftsförderung hat das Ergebnis der Auslegung bereits in seiner Sitzung am 30. Januar 2017 beraten und empfiehlt dem Rat, das Ergebnis zur Kenntnis zu nehmen. Der Beschlussvorschlag sieht vor, unter Abwägung der unterschiedlichen Belange gemäß der Stellungnahme der Verwaltung zu verfahren. Haushaltsmäßige Auswirkungen werden durch die Vorlage verneint. Der Entwurf des Bebauungsplanes inklusive Begründung, Umweltbericht und den umweltbezogenen Stellungnahmen liegt zur Sitzung aus.