1. Änderung des Regionalplans Düsseldorf - Mehr Wohnbauland am Rhein- hier: Beteiligung im Rahmen des Erarbeitungsverfahrens

Im Rahmen der Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung, Denkmalschutz und Wirtschaftsförderung am 17. September 2019 wurde über die Beteiligung an der ersten Änderung des Regionalplans Düsseldorf beraten. Gegenstand der Vorlage 2019/554 ist das Erarbeitungsverfahren zur Änderung des Regionalplans unter dem Titel „Mehr Wohnbauland am Rhein“.

Die Bezirksregierung Düsseldorf hat die Stadt Sprockhövel im Rahmen des Landesplanungsgesetzes zur Stellungnahme aufgefordert. Der Entwurf der Regionalplanänderung sieht vor, in der Planregion Düsseldorf etwa 100 neue Flächen mit einer Gesamtgröße von rund 1.500 Hektar für den Allgemeinen Siedlungsbereich (ASB) auszuweisen. Ziel ist es, den gestiegenen Wohnraumbedarf zu decken und den Kommunen durch angepasste landesplanerische Vorgaben mehr Gestaltungsfreiheit bei der Ausweisung von Wohn- und Gewerbeflächen zu ermöglichen.

Für das Stadtgebiet Sprockhövel sind zwei Änderungen im unmittelbaren Nachbarbereich relevant. Im Bereich Horath ist die Umnutzung einer landwirtschaftlichen Fläche an der Horather Straße von 4,9 Hektar in eine Wohnbaufläche vorgesehen, die Potenzial für etwa 202 Wohneinheiten bietet. Ein zweiter Bereich betrifft eine Fläche an der A 46 in Nächstebreck. Hier sollen 21,2 Hektar landwirtschaftliche Fläche in eine ASB-Fläche von etwa 16 Hektar umgewandelt werden, was die Realisierung von circa 578 Wohneinheiten ermöglichen würde. Die Verwaltung schlug vor, im Rahmen des Verfahrens keine Anregungen oder Bedenken einzubringen. Der Ausschuss beauftragte die Verwaltung mit diesem Vorgehen.