11. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Bahnhofstraße hier: Ergebnis der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und Abstimmung mit den benachbarten Gemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB

Im Rahmen der 11. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich der Bahnhofstraße liegt dem Ausschuss für Stadtentwicklung, Denkmalschutz und Wirtschaftsförderung das Ergebnis der Beteiligung von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange sowie der Abstimmung mit benachbarten Gemeinden vor. Ziel der Planung ist die Anpassung der Flächennutzung, um den Abriss eines bestehenden Lebensmittelmarktes mit einer Verkaufsfläche von 798 m² und die Errichtung eines neuen Marktes mit einer Fläche von 1.300 m² zu ermöglichen. Zudem soll die gegenüberliegende Seite mit einer Verkaufsfläche von 799 m² auf eine Fläche von 1.000 m² erweitert werden können.

Die Änderung sieht vor, eine etwa 7.000 m² große gewerbliche Baufläche in eine Sonderbaufläche (S1) mit der Zweckbestimmung Lebensmittelmarkt umzuwandeln. Eine weitere etwa 4.000 m² große gemischte Baufläche soll in eine Sonderbaufläche (S2) für einen Lebensmittelmarkt mit maximal 1.000 m² Verkaufsfläche umgewandelt werden. Eine Auswirkungsanalyse ergab, dass keine wesentliche Beeinträchtigung der Funktion des Nahversorgungszentrums Niedersprockhövel zu erwarten ist, wenngleich ein erhöhter Wettbewerbsdruck innerhalb des Untersuchungsraumes möglich ist.

Von den 50 angeschriebenen Behörden und Trägern öffentlichen Belange sowie den Nachbarstädten gaben 19 Stellen keine Anregungen oder Bedenken ab, während drei Stellen Hinweise oder Bedenken einbrachten. Der Ausschuss hat beschlossen, die eingegangenen Anregungen zur Kenntnis zu nehmen und gemäß den Stellungnahmen der Verwaltung zu verfahren. Der nächste Verfahrensschritt ist die öffentliche Auslegung des Planentwurfes.