Bebauungsplan Nr. 14 "Susewind" hier: Abschluss der städtebaulichen Verträge

Die vorliegende Beschlussvorlage 2021/578 befasst sich mit dem Abschluss städtebaulicher Verträge im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 14 „Susewind“. Das Planungsgebiet befindet sich am Rand des Siedlungsschwerpunktes Haßlinghausen und ist als gemischte Baufläche für Wohn- und Gewerbenutzung vorgesehen. Ziel der Planung ist es, eine Fläche für die Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes sowie für Wohnbebauung zu schaffen. Dabei soll neben Geschosswohnungsbauten für barrierefreies Wohnen auch Einfamilienhäuser für junge Familien realisiert werden. Der geplante Lebensmittelmarkt soll die Nahversorgung im Stadtteil sichern, wobei die Verkaufsfläche auf 799 m² begrenzt bleibt und keine Erweiterung gegenüber dem vorherigen Standort stattfindet.

Der Rat wird beauftragt, die Verwaltung mit dem Abschluss der Verträge mit zwei Vorhabenträgern zu beauftragen. Die städtebaulichen Verträge sollen die Sicherung der Planungsziele sowie die Übernahme von Kosten und Aufwendungen regeln. Zu den vertraglichen Inhalten gehören unter anderem die Verpflichtung zur Errichtung barrierefreier Wohnungen, die Umsetzung ökologischer Kriterien wie die Verwendung umweltfreundlicher Baustoffe, die Nutzung erneuerbarer Energien sowie die Durchführung von Ausgleichsmaßnahmen für Eingriffe in Natur und Landschaft. Zudem sollen die Kosten für notwendige Gutachten, die Erschließung des Gebiets sowie die Pflege von Ausgleichsflächen durch die Vorhabenträger abgesichert werden. Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz hat die Vorlage bereits mit einer Empfehlung an den Rat beraten.