Konzeptausschreibung zur Verwertung des Grundstücks des ehemaligen Feuerwehrgerätehauses für die Errichtung eines Mehrgenerationenhauses

Die vorliegende Beschlussvorlage 2021/572 befasst sich mit der weiteren Vorgehensweise bei der Konzeptausschreibung zur Verwertung des Grundstücks des ehemaligen Feuerwehrgerätehauses in Niedersprockhövel. Ziel der Ausschreibung ist die Errichtung eines Mehrgenerationenhauses.

Nach den Erläuterungen der Verwaltung wurden die bisherige Konzeptausschreibung, die auf der Homepage der Stadt Sprockhövel sowie im Deutschen Ausschreibungsblatt veröffentlicht worden war, ohne Bewerbungen beendet. Bis zum Ablauf der Frist Ende August des laufenden Jahres lagen keine Bewerbungen vor.

Für das weitere Verfahren stehen zwei Optionen zur Auswahl. Die erste Möglichkeit sieht eine Überarbeitung der Ausschreibung vor, wobei der Verkauf inklusive des bestehenden Gebäudes erfolgen soll. Dadurch würde für die Zentrale Gebäudebewirtschaftung kein Aufwand für einen Abriss entstehen, es könnte jedoch eine Differenz zwischen dem Verkaufserlös und dem vorhandenen Buchwert entstehen. Die zweite Option sieht eine Wiederholung der bereits beschlossenen Konzeptausschreibung vor. In diesem Fall müssten die Abrisskosten von der Zentralen Gebäudebewirtschaftung getragen werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass in der bisherigen Ausschreibung die Veräußerung „ohne Aufbauten“ ausgeschrieben wurde, obwohl politische Vorgaben auch einen Verkauf des Objekts im aktuellen Zustand zuließen. Die verbleibenden Buchwerte für das Grundstück und das Gebäude belaufen sich zum 31. Dezember 2022 auf insgesamt rund 630.000 Euro. Eine Differenz zwischen dem Verkaufserlös und diesen Werten könnte zu einem Aufwand für die Zentrale Gebäudebewirtschaftung im Wirtschaftsplan führen.