Handlungskonzept Wohnen hier: Endbericht

Die vorliegende Beschlussvorlage 2021/1102 behandelt den Abschlussbericht zum Handlungskonzept Wohnen in Sprockhövel. Der Auftrag zur Erstellung dieses Konzepts wurde im Juli 2018 an das beauftragte Unternehmen Empirica aus Bonn vergeben. Die Finanzierung des Gutachtens erfolgte durch die Stadt.

Der Bericht basiert auf Analysen und Prognosen, die unter Einbeziehung von Akteuren des Wohnungsmarktes entwickelt wurden. Die Ergebnisse prognostizieren für den Zeitraum von 2020 bis 2032 einen Bedarf von etwa 580 Wohneinheiten. Dabei soll der Anteil von Ein- und Zweifamilienhäusern bei etwa 40 bis 50 Prozent des Neubaus liegen, während der restliche Bedarf durch familiengerechten Wohnungsbau sowie Wohnungen für Ein- und Zweipersonenhaushalte in Mehrfamilienhäusern gedeckt werden soll.

Als zentrale Handlungsfelder werden die Sicherung und Beplanung von Wohnbaureserven, die Mobilisierung zusätzlicher Flächenpotenziale sowie die Nachverdichtung im Innenbereich genannt. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Schaffung barrierefreien Wohnraums, insbesondere in den Siedlungsschwerpunkten Haßlinghausen und Niedersprockhövel, um dem demografischen Wandel zu begegnen. Zudem wird die Entwicklung von Flächen für Zweifamilien- und Reihenhäuser sowie die Förderung von preisgebundenem Mietwohnungsbau empfohlen.

In den untersuchten Quartieren Dorfstraße, Hiddinghausen und Gedulderweg wurde kein unmittelbarer besonderer Handlungsbedarf festgestellt. Die Verwaltung schlägt vor, die Ergebnisse des Berichts bei zukünftigen Planungen zu berücksichtigen. Der Ausschuss soll den Abschlussbericht zur Kenntnis nehmen.