Errichtung eines Mehrgenerationenhauses in der Hauptstraße auf dem Grundstück des ehemaligen Feuerwehrgerätehauses hier: Vorstellung der Planunterlagen zur Konzeptausschreibung

Im Rahmen der Konzeptausschreibung für die Errichtung eines Mehrgenerationenhauses auf dem Grundstück des ehemaligen Feuerwehrgerätehauses in der Hauptstraße liegen die Ergebnisse der Planunterlagen vor. Im Rahmen des Verfahrens reichten zwei Bewerber Konzepte ein, die beide einen Kaufpreis von 510.000 Euro für das Grundstück bieten. Während ein Bewerber zusätzlich 100.000 Euro für den Abriss der bestehenden Gebäude anbietet, übernimmt der andere Bewerber den Abriss in Eigenleistung. Das festgelegte Mindestgebot für das Grundstück belief sich auf 600.000 Euro ohne Aufbauten bzw. 500.000 Euro mit Aufbauten.

Ein Vergleich der eingereichten Konzepte zeigt Unterschiede in der städtebaulichen und architektonischen Gestaltung sowie in der energetischen Planung. Das Konzept des ersten Bewerbers wird hinsichtlich der Aufnahme der Raumkanten des Bürgerhauses, der Hoferschließung mit Außenbereichen sowie der Fassadengestaltung bevorzugt. Energetisch erfüllen beide Bewerber die KfW-Standards nach EnEV, wobei das erste Konzept höhere Standards vorsieht. In der Bewertungsmatrix erreichte der erste Bewerber 425 Punkte, während der zweite Bewerber 305 Punkte erzielte.

Die Verwaltung empfiehlt, das Vergabeverfahren ruhen zu lassen, da die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks im Rahmen einer neuen Zukunftsstrategie untersucht werden sollen. Sofern die Nachnutzung als bevorzugt gilt, soll das Verfahren mit dem erstplatzierten Bewerber fortgeführt werden. Der Ausschuss wurde gebeten, das Ergebnis zur Kenntnis zu nehmen und die Verwaltung mit der Einbeziehung in die weiteren Planungen im Rahmen des Programms „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren“ zu beauftragen.