Errichtung eines Mehrgenerationenhauses in der Hauptstraße auf dem Grundstück des ehemaligen Feuerwehrgerätehauses hier: Vorstellung der Planunterlagen zur Konzeptausschreibung

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz hat sich mit den Ergebnissen der Konzeptausschreibung für die Errichtung eines Mehrgenerationenhauses auf dem Grundstück des ehemaligen Feuerwehrgerätehauses in Niedersprockhövel befasst. Im Rahmen der Ausschreibung, die auf die Schaffung von barrierefreiem Wohnraum mit einer Mischung aus geförderten und freifinanzierten Wohnungen abzielt, lagen zwei Bewerbungen vor. Beide Bewerber boten einen Kaufpreis von 510.000 Euro für das Grundstück an.

Das erste Konzept sieht eine Wohnfläche von 1.130 m² mit 14 Wohneinheiten vor, wobei sieben Einheiten förderfähig sind. Die Planung umfasst ein Gemeinschaftshaus mit Dachterrasse, eine Hoferschließung sowie eine energetische Umsetzung nach dem BEG 40 EE-Standard unter Verwendung von Recyclingbeton und Photovoltaik. Das zweite Konzept umfasst 1.19ierung 5 m² Wohnfläche mit 18 Wohneinheiten, von denen sechs förderfähig sind. Dieses Vorhaben beinhaltet einen Gartenpavillon und nutzt unter anderem Hanf-Dämmstoffe bei Erfüllung des KfW 55-Standards.

Der Ausschuss nahm das Ergebnis der Ausschreibung zur Kenntnis. In der Bewertung wurden städtebauliche, wohnungspolitische und energetische Kriterien herangezogen. Der Ausschuss beauftragte die Verwaltung, die Ergebnisse in die weiteren Planungen zur Umgestaltung der Hauptstraße im Rahmen des Programms „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren“ einzubeziehen. Zudem empfahl das Gremium, das Vergabeverfahren vorerst ruhen zu lassen.