KITA Neubau Haßlinghaußen

Die Zentrale Gebäudebewirtschaftung hat im Rahmen der Beschlussvorlage VL-121/2023 vorgeschlagen, die Planung für den Neubau der Kita Haßlinghaußen auf Basis eines mittleren Ausbaustandards fortzuführen. Die Abmessungen und Gebäudeformen des Neubaus sind nach aktuellem Stand der Vorplanung final definiert. Auf dieser Grundlage wurde der geschätzte Kostenrahmen für die Kostengruppen 300 bis 500 sowie 700 gemäß den Angaben des Baukosteninformationszentrums aktualisiert.

In der Kostenplanung sind bereits Vorbereitungsmaßnahmen für eine mögliche Erweiterung des Gebäudes um ein zweites Obergeschoss enthalten. Dies umfasst Kosten in Höhe von 250.000 Euro für statische Anforderungen sowie die Platzierung technischer Anlagen unterhalb des Gebäudes anstelle auf dem Dach. Während alle drei betrachteten Standards – einfach, mittel und hoch – die Mindestanforderungen an Arbeitsstätten und die Vorgaben der Unfallkasse erfüllen, ermöglicht der mittlere Standard die Verwendung nachhaltigerer Baumaterialien sowie eine Optimierung von Schallschutz und Raumakustik. Zudem lassen sich durch diesen Standard gestalterische Farbkonzepte und eine Individualisierung von Sanitärobjekten umsetzen.

Die Verwaltung weist darauf hin, dass eine höhere Wahl des Ausbaustandards die Klimafreundlichkeit des Gebäudes und die Ressourcenschonung im Betrieb beeinflusst. Die endgültige Entscheidung über die finanziellen Auswirkungen und die genaue Ausgestaltung der technischen Komponenten hängt von der aktuellen Marktlage und möglichen Lieferengpässen ab. Der Beschlussvorschlag wurde für die Beratung im Betriebsausschuss am 20. November 2023 vorbereitet.