Sachstandbericht Neubau OGS Börgersbruch

Die Mitteilungsvorlage KN-89/2024 der zentralen Gebäudebewirtschaftung informiert über den aktuellen Sachstand zum Neubau der Offenen Ganztagesschule (OGS) im Schulzentrum Börgersbruch. Das Bauvorhaben wird als Modulbau realisiert, um die Umsetzungszeit des Bauvorhabens zu verkürellen und den steigenden Schülerzahlen sowie modernen pädagogischen Anforderungen gerecht zu werden. Die Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden. Eine rechtliche Prüfung der Zulässigkeit eines Modulbaus sowie der Vergabe eines Generalübernehmervertrags (GU) ergab ein positives Ergebnis, wobei die Besonderheiten des Vorhabens eine Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm erlauben.

Im Bereich der Vergabe wurde im April 2024 die Ausschreibung zur Objektplanung initiiert und ein Architekturbüro beauftragt, welches auch die Qualitätskontrollen des Modulbauers übernimmt. Im Vergabeverfahren sollen neben dem Preis auch die architektonische und zeitliche Komponente als Zuschlagskriterien berücksichtigt werden. Ein erster Grobterminplan für den Meilenstein der GU-Vergabe liegt vor.

Die Bedarfsermittlung befindet sich in der Umsetzung; nach einer Ortsbesichtigung mit Vertretern der Grund- und Hauptschule sowie der Hausmeister wurde dem Lenkungskreis ein erster Vorabzug der Raumbücher zur Prüfung vorgelegt. Die finanziellen Auswirkungen belaufen sich gemäß Wirtschaftsplan auf ein Gesamtinvestitionsvolumen von 5,3 Millionen Euro, wobei sich die Kostenansätze aufgrund der aktuellen Phase der Bedarfsfindung nicht verändert haben. Zudem wird geprüft, inwieweit Nachhaltigkeitsanforderungen nach dem Standard eines klimafreundlichen Neubaus in das Vergabeverfahren integriert werden können.