17. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich "Beisenbruchstraße" hier: 1. Ergebnis der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB 2. Beschluss über die 17. Änderung des Flächennutzungsplanes gemäß § 6 BauGB

Der Rat der Stadt Sprockhövel soll über die 17. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Beisenbruchstraße entscheiden. Grundlage ist ein Antrag zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 73 „Im Beisenbruch“ für die Grundstücke Beisenbruchstraße 4 und 10. Das Vorhaben sieht den Rückbau eines Lebensmitteldiscounters und die Errichtung einer neuen Filiale mit rund 1.540 m² Verkaufsfläche vor. Zudem soll ein im Ortskern ansässiger Vollsortimenter auf das Gelände verlagert werden, wobei eine Erweiterung der Verkaufsfläche auf etwa 1.440 m² geplant ist. Die bestehende gewerbliche Nutzung im hinteren Bereich des Grundstücks bleibt erhalten, während ein Bürogebäude, das derzeit als Flüchtlingsunterkunft genutzt wird, zurückgebaut werden soll.

Die Änderung des Flächennutzungsplanes sieht vor, den Bereich von einer gewerblichen Baufläche in eine Sonderbaufläche mit der Zweckbestimmung Lebensmittelmarkt sowie in eine gemischte Baufläche umzuzeichnen. Der Regionalverband Ruhr und die Bezirksregierung Arnsberg haben die Vereinbarkeit der Planung mit den Zielen der Raumordnung bestätigt. Dies erfolgt im Kontext einer bereits erfolgten Anpassung des zentralen Versorgungsbereiches für Niedersprockhövel.

Die Ergebnisse der öffentlichen Auslegung sowie die Beteiligung von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange liegen vor. Im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung wurden keine Einwände gegen die 17. Änderung des Flächennutzungsplanes vorgebracht. Die Stellungnahmen der beteiligten Behörden enthielten lediglich Hinweise zu Themen wie Bergwerksfeldern, Altlasten und der Löschwasserversorgung, jedoch keine wesentlichen Bedenken gegen das Planvorhaben.