17. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich "Beisenbruchstraße" hier: 1. Ergebnis der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB 2. Beschluss über die 17. Änderung des Flächennutzungsplanes gemäß § 6 BauGB

Die Beschlussvorlage VL-108/2026 der Federführung Planen und Umwelt behandelt die 17. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Beisenbruchstraße sowie die Teilfortschreibung des Einzelhandelskonzeptes für Niedersprockhövel. Gegenstand des Vorhabens ist die Umwidmung einer Gewerbefläche in eine Sonderbaufläche mit der Zweckbestimmung eines Lebensmittelmarktes sowie die Ausweisung einer gemischten Baufläche. Das Projekt sieht den Neubau eines Lebensmitteldiscounters mit einer Verkaufsfläche von etwa 1.540 m² und die Verlagerung eines Vollsortimenters auf circa 1.440 m² vor. Damit einher geht eine Anpassung des zentralen Versorgungsbereiches.

Im Rahmen des Verfahrens fand eine öffentliche Auslegung vom 10. April bis zum 15. Mai 2026 statt. Von den angeschriebenen Behörden und Nachbargemeinden gingen Stellungnahmen ein, die unter anderem Hinweise zu Bergwerksfeldern, Altlasten, der Löschwasserversorgung und Kampfmitteln enthielten. Der Regionalverband Ruhr und die Bezirksregierung Arnsberg forderten redaktionelle Ergänzungen bezüglich der Verkaufsfläche und des Umweltberichts. Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz hat am 15. Juni 2026 die Beschlussfassung der FNP-Änderung gemäß § 6 BauGB empfohlen. Der Rat soll das Ergebnis der öffentlichen Auslegung zur Kenntnis nehmen und die Änderung einschließlich Begründung und Umweltbericht beschließen. Nach dem Ratsbeschluss folgt die Genehmigung durch die Bezirksregierung Arnsberg. Finanzielle Auswirkungen werden nicht ausgewiesen. Die Beratung im Rat ist für den 9. Juli 2026 vorgesehen.