17. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich "Beisenbruchstraße" hier: 1. Ergebnis der Beteiligungen gemäß § 3 Abs. 1 und 2 BauGB, gemäß § 4 Abs. 1 und 2 BauGB sowie gemäß § 2 Abs. 2 BauGB. 2. Erneuter Beschluss über die 17. Änderung des Flächennutzungsplanes gemäß § 6 BauGB

Die Beschlussvorlage VL-193/2026 der Federführung Planen und Umwelt befasst sich mit der 17. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Beisenbruchstraße sowie der Teilfortschreibung des Einzelhandelskonzeptes für den Stadtteil Niedersprockhövel. Gegenstand der Planung ist die Ausweisung einer Sonderbaufläche für einen Lebensmittelmarkt mit einer Verkaufsfläche von etwa 1.540 m² sowie die Erweiterung eines Vollsortimenters auf circa 1.440 m². Zudem ist die Darstellung eines Bereichs als gemischte Baufläche vorgesehen.

Der Rat soll die Ergebnisse der Beteiligungsverfahren zur Kenntnis nehmen und die Stellungnahmen abwägen. Dies umfasst die Ergebnisse des Scopings aus dem Frühjahr 2024 sowie die Beteiligung von Behörden und Nachbargemeinden im August 2025, bei der elf Träger Hinweise einreichten. Im Rahmen der öffentlichen Auslegung zwischen April und Mai 202<0xC2>6 gingen von 59 angeschriebenen Stellen vier Anregungen oder Bedenken ein.

Ein erneuter Beschluss der 17. Änderung des Flächennutzungsplanes einschließlich Begründung und Umweltbericht wird vorgeschlagen, da die Bezirksregierung Arnsberg den vorherigen Feststellungsbeschluss vom 09.07.2026 aufgrund unvollständiger Abwägungsmaterialien beanstandet hat. Die Beratung im Rat ist für den 08.10.2026 vorgesehen. Mit der Teilfortschreibung des Einzelhandelskonzeptes und der Anpassung des zentralen Versorgungsbereiches sind keine finanziellen Auswirkungen verbunden.