Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 685 zur Errichtung eines Factory Outlet Centers in Remscheid-Lennep hier: Stellungnahme der Stadt Sprockhövel im Rahmen der Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB

Die Stadt Remscheid plant mit dem Bebauungsplan Nr. 685 die Errichtung eines Factory Outlet Centers im Bereich zwischen der Mühlenstraße, der Straße Am Stadion, der Brehmstraße und der Röntgenstraße in Remscheid-Lennep. Das Vorhaben sieht die Bereitstellung von insgesamt 18.000 m² Verkaufsfläche vor, wobei 15.000 m² für Bekleidung und 3.000 m² für Schuh- und Lederwaren vorgesehen sind.

Im Rahmen des Abstimmungsverfahrens mit den Nachbargemeinden gemäß Baugesetzbuch wurde die Stadt Sprockhövel im März 2024 beteiligt. Da zum aktuellen Zeitpunkt kein Einzelhandelsgutachten zur Analyse der Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche vorliegt, konnte die Verwaltung keine abschließende Stellungnahme abgeben. Stattdessen wurde in Abstimmung mit dem Ennepe-Ruhr-Kreis und weiteren kreisangehörigen Städten eine gemeinsame Stellungnahme erarbeitet.

In dieser gemeinsamen Stellungnahme werden Bedenken gegen das Vorhaben geäußert. Es wird auf bereits in den Jahren 2014 und 2015 vorgebrachte Einwände verwiesen und um eine erneute Beteiligung gebeten, sobald neue Gutachten und Einzelhandelsanalysen verfügbar sind. Die Verwaltung geht davon aus, dass das Projekt Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche in Sprockhövel haben kann, insbesondere da der Stadtteil Haßlinghausen innerhalb der 20-Minuten-Erreichbarkeit mit dem Kfz liegt. Zudem wird auf mögliche Kaufkraftabflüsse aus dem Stadtgebiet hingewiesen. Auswirkungen auf das Klima werden als nicht erheblich eingestuft.