Nutzung Obergeschoss Dorfstraße 13

Die vorliegende Beschlussvorlage 2021/190 befasst sich mit der zukünftigen Nutzung der Räumlichkeiten im Obergeschoss der Dorfstraße 13. Im Zentrum der Überlegungen steht die Nutzung der Flächen durch die Kunst- und Kulturinitiative (KuKi) als kleines Kulturzentrum.

Nach einem Ortstermin und Gesprächen zwischen der Betriebsleitung der Zentralen Gebäudewirtschaft (ZGS), der Verwaltung und dem Vorstand der KuKi wurde die Nutzung der Räumlichkeiten durch die Initiative als Option geprüft. Ein wesentlicher Aspekt der Vorlage ist die Klärung der baulichen und sicherheitstechnischen Rahmenbedingungen. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind aufgrund der historischen Bausubstanz nicht barrierefrei erschlossen. Die Denkmalschutzbehörde äußerte Vorbehalte gegen die Installation eines Aufzugs, während die Feuerwehr die Nutzung als Ausstellungs- und Veranstaltungsraum aufgrund der Rettungssituation über Anleiterungen als problematisch bewertet. Zudem wurde seitens der Verwaltung auf die Schwierigkeiten bei der Erschließung für einen unbestimmten Personenkreis hingewiesen.

Der Ausschuss für Kultur, Sport und Freizeit empfiehlt zwei alternative Wege für das weitere Vorgehen. Im ersten Szenario soll die ZGS beauftragt werden, einen Nutzungsvertrag mit der KuKi abzuschließen, wobei die Verwaltung die anfallenden Mieteinnahmen und Nebenkosten in einer geschätzten Gesamthöhe von 15.000 Euro pro Jahr trägt. Alternativ wird vorgeschlagen, die Räumlichkeiten im Dachgeschoss an einen externen Mietinteressenten zu vergeben.