Bebauungsplan Nr. 76 "Tackenberg/Am Hilgenstock" hier: Errichtung eines Gewerbebetriebes aus dem Bereich Maschinen-/ Werkzeugbau

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz berät über die Errichtung eines Gewerbebetriebes im Bereich Maschinen- und Werkzeugbau innerhalb des Bebauungsplanes Nr. 76 „Tackenberg/Am Hilgenstock“. Der Verwaltung liegt eine Bewerbung für ein Grundstück von etwa 9.830 Quadratmetern vor, wobei eine Erweiterung auf insgesamt rund 20.000 Quadratmeter geplant ist. Das bereits in Sprockhövel ansässige Unternehmen beabsichtigt, seine Fertigungskapazitäten durch neue Hallen sowie Lager- und Büroräume zu erweitern.

Die Bebauung ist in zwei Abschnitte unterteilt. Der erste Bauabschnitt sieht ein Gebäude mit einer Fläche von circa 4.160 Quadratmetern für Produktion, Montage und Logistik vor. Im zweiten Abschnitt ist eine weitere überbaubare Fläche von etwa 4.300 Quadratmetern für die Fertigung und Lagerung vorgesehen. Die Erschließung erfolgt über die Gewerbestraße und umfasst Stellplätze für Kraftfahrzeuge sowie Fahrräder.

Der Rat hat den Verkauf des Grundstücks bereits im April 2025 beschlossen. Da das Vorhaben die Baugrenzen geringfügig überschreitet, wird eine Befreiung gemäß §31 BauGB angestrebt, sofern die Fachbehörden zustimmen. Für den zweiten Bauabschnitt, der landwirtschaftliche Flächen umfasst, ist entweder eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes oder eine Änderung des Plans erforderlich. Durch den Verkauf des Grundstücks entstehen Erlöse für die Stadt.