Konzeptausschreibung zur Verwertung des Grundstücks des ehemaligen Feuerwehrgerätehauses für die Errichtung eines Mehrgenerationenhauses

Die Stadt Sprockhövel plant die Verwertung des Grundstücks des ehemaligen Feuerwehrgerätehauses in Niedersprockhövel durch eine Konzeptausschreibung. Ziel der Ausschreibung ist die Errichtung eines Mehrgenerationenhauses, das moderne Wohnformen mit sozialer Funktion integriert. Das etwa 1.750 m² große, voll erschlossene Grundstück liegt zentral im Ortskern und soll zur Weiterentwicklung des Quartiers beitrende Leistungen erbringen.

Die Ausschreibung sieht vor, dass die Bebauung auf Basis nachhaltiger Bauweise und unter Nutzung alternativer Energiekonzepte erfolgt. Der Wohnungsmix soll barrierefreie Einheiten in verschiedenen Größen umfassen, wobei mindestens 50 Prozent der Wohnungen als geförderter Wohnraum (Einkommensgruppen A und B) geplant sind. Ein wesentlicher Bestandteil des Konzepts ist die Bereitstellung gemeinschaftlich nutzbarer Flächen. Der künftige Käufer muss sich zudem dazu verpflichten, den Betrieb eines Mehrgenerationenhauses über einen Zeitraum von mindestens 15 Jahren sicherzustellen.

Die Bewertung der eingereichten Angebote erfolgt über ein Punktesystem, das städtebauliche Qualität, architektonische Gestaltung, energetische Standards sowie die Qualität der Außenflächen berücksichtigt. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Wohnungspolitik und den Konzepten zum Mehrgenerationenwohnen. Das Mindestgebot für das Grundstück ohne Aufbauten ist mit 560.000 Euro festgesetzt. Die Zentrale Gebäudewirtschaft der Stadt Sprockhövel führt das Verfahren als öffentliche Ausschreibung mit einem vorherigen Teilnahmewettbewerb durch.