Konzeptausschreibung zur Verwertung des Grundstücks des ehemaligen Feuerwehrgerätehauses für die Errichtung eines Mehrgenerationenhauses

Die vorliegende Beschlussvorlage 2021/335 des Fachbereichs Soziales, Integration und Teilhabe befasst sich mit der Konzeptausschreibung zur Verwertung eines etwa 1.750 m² großen, voll erschlossenen Grundstücks in Niedersprockhövel. Auf dem Areal, das ein ehemaliges Feuerwehrgerätehaus umfasst, soll die Errichtung eines Mehrgenerationenhauses mit einem barrierefreien Wohnungsmix realisiert werden. Dabei ist vorgesehen, dass mindestens 50 Prozent der Wohnungen als geförderter Wohnraum nach den Einkommensgruppen A und B angeboten werden.

Als Mindestgebot für den Grundstückskauf ohne Aufbauten wurde ein Betrag von 560.000 € festgelegt. Alternativ besteht die Möglichkeit, ein Erbpachtangebot einzureichen, welches sich auf 4 Prozent des Mindestgebotes pro Jahr beläuft. Ein Käufer muss sich zudem auf eine Betriebsdauer von mindestens 15 Jahren festlegen. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt Sprockhövel die Zustimmung zu dieser Ausschreibung.

Für die Bewerbung sind verschiedene Unterlagen einzureichen, darunter eine Wohnflächenberechnung, eine Kostenschätzung der Bebauung sowie eine steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung. Zudem ist eine Finanzierungsbestätigung eines anerkannten deutschen oder europäischen Geldinstituts vorzulegen, welche die Deckung des Kaufpreises und der Baukosten bestätigt. Die Einreichung der Bewerbungen sowie der eigentlichen Angebote in verschlossener Form muss fristgerecht bei der Vergabestelle der Stadt Sprockhövel erfolgen. Rückfragen sind schriftlich an die Vergabestelle zu richten, wobei die Beantwortung schriftlich und gegenüber allen Bewerbern erfolgt.