Neubau von 2 Flüchtlingsunterkünften zur Unterbringung von insgesamt 120 Flüchtlingen am Standort Merklinghausen

Die Beschlussvorlage VL-64/2023 des Fachbereichs Bauen und Wohnen befasst sich mit dem Neubau von zwei Flüchtlingsunterkünften am Standort Merklinghausen. Ziel des Vorhabens ist die dauerhafte Unterbringung von insgesamt 120 Schutzsuchenden, wobei jedes der beiden Gebäude für 60 Plätze ausgelegt ist. Dies folgt auf einen Beschluss des Rates vom 16. März 2023.

Die vorliegende Bauvoranfrage sieht die Errichtung von dreigeschossigen Gebäuden mit Flachdach vor. Die Erschließung der Gebäude soll über Laubengänge und zwei Treppenhäuser erfolgen. Im Erdgeschoss sind größere Wohneinheiten für Familien geplant, während die oberen zwei Geschosse kleinere Einheiten zur Einzel- oder Doppelbelegung vorsehen. Als Bauweise wird vorzugsweise die Modulbauweise, idealerweise in Holzrahmenbau, angestrebt.

Das Vorhaben ist im Außenbereich gemäß § 35 Abs. 2 BauGB einzuordnen. Da das Grundstück im Flächennutzungsplan als gewerbliche Baufläche ausgewiesen ist und der Landschaftsplan keine Festsetzungen trifft, ist keine Beeinträchtigung öffentlicher Belange erkennbar. Die Erschließung ist über die Straße Merklinghausen und die Silscheder Straße gesichert. Die Verwaltung prüft zudem die Einrichtung einer Spielfläche oder eine Aufwertung des Bereichs auf dem gegenüberliegenden Grundstück am Radweg. Ein positiver Bauvorbescheid wird unter dem Vorbehalt der Zustimmung der beteiligten Fachbehörden, darunter der Ennepe-Ruhr-Kreis, der Landesbetrieb Straßenbau NRW und die Bezirksregierung Arnsberg, in Aussicht gestellt. Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz soll dem Vorhaben zustimmen.