Bewerber für ein Gewerbegrundstück im Bebauungsplan Nr. 76 "Tackenberg / Am Hilgenstock"

Im Bebauungsplan Nr. 76 „Tackenberg / Am Hilgenstock“, der seit Januar 2022 rechtskräftig ist, liegt eine Bewerbung für ein Gewerbegrundstück vor. Nachdem das Bodenmanagement abgeschlossen wurde und die Erschließung durch den Kanal- und Straßenbau weitestgehend beendet ist, können die Parzellen nun bebaut werden. Die vorliegende Bewerbung bezieht sich auf die Parzelle Nummer 4 mit einer Fläche von etwa 1.100 Quadratmetern.

Bei dem Bewerber handelt es sich um ein in Hattingen ansässiges Unternehmen für Werbetechnik, das seine Kapazitäten erweitern möchte. Das Leistungsspektrum umfasst unter anderem Fahrzeugfolierung, Außenwerbung sowie Leuchtreklamen und Wegweisersysteme. Da das Unternehmen bereits Kunden aus Sprockhövel bedient, soll durch die Ansiedlung im Gewerbegebiet eine direkte Erreichbarkeit der Dienstleistungen ermöglicht werden. Geplant ist eine Gewerbeeinheit mit einer Halle von etwa 300 bis 400 Quadratmetern inklusive Werkstatt sowie rund 100 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen. Die geplanten Vorhaben entsprechen den Festsetzungen des Bebauungsplanes.

Der Verkauf der Fläche führt zu Grundstückserlösen für die Kommune. Die durch die Ansiedlung entstehende Flächenversiegelung wird durch die im Bebauungsplan vorgesehenen Ausgleichsmaßnahmen sowie durch den Einsatz moderner Maschinen und Solarenergie kompensiert.