Bebauungsplan Nr. 76 "Am Tackenberg / Am Hilgenstock", hier: Ansiedlungsvorhaben

Der Bebauungsplan Nr. 76 „Am Tackenberg / Am Hilgenstock“ sieht die Errichtung eines Gewerbegebietes vor, welcher seit Januar 2022 rechtskräftig ist. Nach dem Abschluss des Bodenmanagements sowie der weitestgehend fertiggestellten Infrastrukturmaßnahmen im Bereich des Kanal- und Straßenbaus sind die Grundstücke nun für eine Bebauung bereit.

Für eine Parzelle mit einer Fläche von etwa 1.100 m² liegt eine Bewerbung eines in Hattingen ansässigen Unternehmens für Werbetechnik vor. Das Unternehmen beabsichtigt, seine Kapazitäten und sein Leistungsangebot, welches unter anderem Fahrzeugfolierung, Außenwerbung und Leuchtreklamen umfasst, auszubauen. Da bereits verschiedene Kunden aus Sprockhövel zum Bestand des Unternehmens gehören, soll durch die Ansiedlung eine direkte Leistungserbringung vor Ort ermöglicht werden. Geplant ist eine Gewerbeeinheit mit einer Halle von etwa 300 bis 400 m², einer Werkstatt sowie Büro- und Sozialräumen von circa 100 m².

Das Vorhaben entspricht nach derzeitiger Beurteilung den Festsetzungen des Bebauungsplans hinsichtlich der Nutzung und der Bauweise. Durch den Verkauf der Fläche entstehen Grundstückserlöse. Die mit der Flächenversiegelung verbundenen Auswirkungen auf Umwelt und Klima werden durch die im Bebauungsplan vorgesehenen Ausgleichsmaßnahmen sowie durch den Einsatz von Solarenergie und moderner Technik kompensiert.