Bewerber für ein Gewerbegrundstück im Bebauungsplan Nr. 76 "Tackenberg / Am Hilgenstock"

Im Bebauungsplan Nr. 76 „Tackenberg / Am Hilgenstock“ liegt eine Bewerbung für die Nutzung eines etwa 3.780 m² großen Gewerbegrundstücks vor. Nachdem das Bodenmanagement sowie der Bau der Kanal- und Straßeninfrastruktur weitestgehend abgeschlossen sind, stehen die Parzellen zur Bebauung bereit.

Die Bewerbung erfolgt gemeinsam durch einen Software-Unternehmer aus Bochum, der die Gründung von Tochtergesellschaften in Sprockhövel plant, sowie eine Tierärztin aus Hattingen, die ein Standortwachstum durch Verlegung ihres Unternehmens anstrebt. Das Vorhaben sieht die Errichtung eines etwa 600 m² großen, dreiteiligen Gebäudekomplexes in Holzbauweise vor. Geplant sind verschiedene Nutzungen, darunter ein öffentlich zugänglicher Werkraum, ein Datencenter, ein Büro sowie eine Tierarztpraxis mit Physiotherapie und Tiersalon. Der Außenbereich soll als Parkanlage mit Sitzmöglichkeiten, einer Terrasse und einem Therapieteich gestaltet werden.

Technisch ist der Komplex als einstöckige Gebäude mit Pultdach konzipierte. Zur Förderung der Nachhaltigkeit sollen Solarenergie genutzt, Abwärme aus dem Datencenter zur Wärmerückgewinnung eingesetzt und Regenwasser verwendet werden. Das Vorhaben zielt auf einen geringen Versiegelungsgrad ab. Die durch die Ansiedlung entstehenden Auswirkungen auf das Klima und die Umwelt werden durch die im Bebauungsplan vorgesehenen Ausgleichsmaßnahmen sowie die Nutzung von Solarenergie kompensiert. Durch den Verkauf des Grundstücks entstehen der Stadt Erlöse.